CNSS Immo : Résultats encourageants
CNSS Immo, la société immobilière créée par la CNSS pour gérer son patrimoine immobilier, a tenu le 28 juillet 2015 son premier Conseil d’Administration. Une session extraordinaire convoquée par son Président, le Dr Désiré Lasségué pour faire le bilan à mi-parcours des activités de la société.
Ont pris part à cette session, le Gérant de CNSS Immo, Mme Théodora Aléka, assistée de tous les Chefs de départements, certains membres du Conseil d’Administration de la CNSS dont son Président et les administrateurs membres de la Commission de contrôle, le Consultant Economique et Financier du DG, le Directeur Financier et Comptable (DFC) de la CNSS et son adjointainsi que le Directeur des Services Généraux et du Patrimoine (DSGP).
Ainsi, l’on aura appris de l’exposé fait par Mme Théodora Aléka, que du 1er juin 2014 au 30 juin 2015, le recouvrement des loyers à Libreville, Franceville et Port-Gentil affiche un montant total de 740 218 675 FCFA, comme l’indique le tableau ci-dessous.
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SITUATION DU RECOUVREMENT DES LOYERS AU 30 JUIN 2015 (FCFA) |
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N° |
NATURE PRESTATIONS |
ORIGINE |
CREANCES A RECOUVRER |
MONTANT RECOUVRE |
MONTANT RECOUVRE |
RELIQUAT DU |
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DU 1er JUIN 2014 AU 31 DECEMBRE 2014 |
DU 01/01 AU 30/06/2015 |
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1 |
LOCATION SIMPLE |
(A) |
252 545 000 |
73 134 084 |
51 120 964 |
128 289 952 |
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2 |
LOCATION VENTE |
(A) |
674 187 186 |
43 235 000 |
39 710 020 |
591 242 166 |
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3 |
VENTE |
(B) |
1 438 917 355 |
217 832 816 |
219 319 791 |
1 001 764 748 |
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4 |
PAS DE PORTE OLOUMI |
(C) |
560 000 000 |
0 |
95 866 000 |
464 134 000 |
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TOTAL |
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2 925 649 541 |
334 201 900 |
406 016 775 |
2 185 430 866 |
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TOTAL RECOUVRE AU 30/06/2015 |
740 218 675 |
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Il n’en demeure pas moins que sur l’importance de la créance originelle de 2 925 649 541 F Cfa, il reste à recouvrer 2 185 430 866 F Cfa.
Pour autant, ces premiers résultats sont le fruit d’un travail minutieux de recherche sur le terrain des équipes de CNSS Immo et de l’organisation mise en place dans ce cadre. A cet effet, plus de 800 dossiers concernant les villas de la CNSS ont été enregistrés, près de 250 sont en cours de traitement et 19 ont obtenu des moratoires.
Faisant siennes les missions d’optimisation et de rentabilisation de la gestion des actifs immobiliers et d’informatisation du métier, assignées à CNSS Immo, Mme Aléka n’a pas manqué d’expliquer au Conseil d’Administration, l’organisation fonctionnelle, la structuration et les performances de la société depuis octobre 2013.
S’agissant des activités, elle a précisé qu’elles sont constituées en 4 blocs : la gestion immobilière, la promotion immobilière, la maîtrise d’ouvrage et le syndic. Une organisation qui tient bien-sûr, en perspectives, les projets d’agglomération urbaine d’Okolassi-ville, de l’immeuble R+3 avec des appartements à SOTEGA ou encore de la galerie commerciale d’OLOUMI.
Il faut préciser que CNSS Immo a été créée par décision du Conseil d’Administration de la CNSS en sa session du 26 novembre 2013, pour permettre à la CNSS d’avoir un peu plus de lisibilité dans la gestion de ses biens immobiliers de rapport.